咖啡店的选址是成功开店的重要因素之一，因此需要对选址进行细致的考虑。首先，要考虑人流量的因素。人口密集的地方，如商业中心，火车站，地铁站，学校附近等是不错的选择。其次，市场竞争情况也需要考虑。如果在某个地方已经有了多家咖啡店，而且业绩不错，就需要考虑竞争，看看自己的品牌和服务能否与其他店铺相抗衡。此外，为了确保咖啡店的可持续性和稳定发展，还应考虑租金，房地产和人员成本等因素。这些因素可能会影响到咖啡店的经营成本和利润。

此外，咖啡店的选址还需要考虑品牌形象和定位。例如，如果希望打造高端的咖啡店，那么更好的位置可以是在商业中心或购物中心，这些地方的购买力和消费水平较高。如果定位是轻奢系列的咖啡店，那么需要考虑致力于创新的环境和温馨的内部设计。如果要打造家庭咖啡馆，那么最好的选择可以是一个地理位置相对独立且周围居民相对较多的社区或住宅区。

在咖啡店的定位方面，还应根据不同的消费人群做出选择。例如，如果需要吸引大学生和年轻人群，那么可以选择一个比较靠近校园的位置。如果面向商务人士，则需要考虑接近商务中心或办公区。

总之，对于咖啡店的选址，需要从人流量、市场竞争、租金、品牌形象、定位和消费人群等因素出发进行考虑，综合选择一个最佳的位置，以保证咖啡店在运营过程中的可持续发展。

咖啡厅的选址可以选在高档写字楼、中高档住宅区附近，这样既可以保证人群的针对性，也可以保证咖啡厅的消费能被人们所承担。

 从性别角度来看，男性对咖啡的消费要大于女性，因为男性多为工作所累，饮用适当的咖啡可以提神醒脑，提高工作效率，故而咖啡更受到男性白领的青睐。 从选址技巧上，一些小型的咖啡厅可以选在一些名牌发咖啡厅旁。这样可以傍着现成的人群资源，有着喝咖啡习惯的人群会经常路过你的咖啡厅。如果你的咖啡够纯正，那么恭喜你，你的money正不停冲向你的钱包！

一个好的店面位置就等同于生意做好了一半，所以在选址方面千万不能掉以轻心，要注意从消费人群分布以及交通等方面考虑。这是简单的描述，因为毕竟我也不是有经验的人，主要在“开店妙招”上看到的，是非常不错的分享。建议你详细去看一下这个，好好学习学习。